福州长乐12.57亿元成功出让4宗地 总出让面积10.58万平方米

12月2日，福建福州长乐区土拍结果出炉，此次共挂牌5宗地块，成功出让4宗，另有一宗流拍，总成交价12.57亿元，总出让面积10.58万平方米。

观点地产新媒体获悉，成功出让地块中，长乐2021拍-12号(长乐营前街道营滨路西侧地块)，出让面积1.61万平方米，用途为住宅、商业用地，容积率1.5-2.0，起始价2.7亿、最高限价3.105亿，起始楼面价约8401.79元/平方米。该地块由长乐城投以2.72亿竞得，楼面价约8464.03元/平方米，溢价率0.7%;长乐2021拍-16号(长乐首占新区作新路北侧地块)，出让面积1.47万平方米(约22.05亩)，用途为旅馆用地，容积率1.5-1.8，起始价0.68亿，由个人买家以0.69亿竞得。

此外，2021滨拍-7号(福州滨海新城漳江路东侧地块)，出让面积3.94万平方米，用途为住宅、商业用地，容积率1.5-2.0，由福州新区开发投资以4.93亿竞得，楼面价约6253.96元/平方米，溢价率0.6%;2021滨拍-8号(福州滨海新城万新路东北侧地块)，出让面积3.56万平方米，用途为住宅、商业用地，容积率1.5-2.0，该地块由福州滨海榕发置业以4.43亿竞得，楼面价约6209.18元/平方米，溢价率0.6%。据悉，4宗地块均采用"限地价、控房价、摇号"方式出让。

另悉，2021滨拍-9号(福州滨海新城壶井路东北侧地块)，出让面积3.42万平方米(约51.26亩)，用途为住宅、商业用地，容积率1.5-2.0，起始价1亿、最高限价1.15亿，起始楼面价约1463.19元/平方米。采用"限地价、摇号"方式出让。须建设可建住宅建筑总面积100%的租赁住房，实行装修一次到位，未按要求装修到位或不符合装修标准的，不予通过核验。该地块因无竞买人应价，最终宣告流拍。

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