金华浦江县5.22亿元挂牌2宗商住地 预计12月23日出让

11月23日，金华浦江县挂牌2宗商住地，预计12月23日出让。2宗地块总出让面积6.96万平方米，总建筑面积10.4万平方米，总起价52152万元。

据观点地产新媒体了解，其中，亚太大道东山路交叉口西北角地块，位于万苑路以南，东山路以北，亚太大道以西，出让面积32935.43平方米，容积率1.3-1.7，建筑面积55990.231平方米。商业建筑面积占比10%以下。地块起价24635.7万元，起始楼面价4400元/平方米，上限价格31552.1万元，上限楼面价5635元/平方米。达到上限价格后转为竞拍政策性住房。

市场方面，地块南侧一路之隔，今年8月18日，义乌市天钲置业有限公司以上限价7580万元竞得金华市浦江县华天机械以北A地块，楼面价4267元/平方米，溢价率28%，竞配建政策性用房1140平方米。西南方向300米处，浦江县交通集团有限公司以底价49381.6万元竞得浦江县金狮湖东北侧地块，楼面价7013元/平方米。

此外，毛亚线、S210省道交叉口西北侧地块，位于同乐路以南、狮岩村以东、S210省道以北、蒋义公路以西，出让面积36687.74平方米，容积率1.0-1.3，建筑面积47694.062平方米。商业建筑面积占比10%以下。地块起价27515.8万元，起始楼面价5769元/平方米，上限价格35587.1万元，上限楼面价7462元/平方米。达到上限价格后转为竞拍政策性住房。

市场方面，地块东侧900米处，杭州诚通建设管理有限公司(浙江诚通)以总价81359.73万元竞得浦江县南苑小区以北地块，楼面价7852元/平方米，溢价率86.95%。

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