路劲7.94亿元摘得增城新塘镇地块 成交楼面价12470元/平方米

9月26日，广州第二批集中出让地块正式出让，共48宗地，总出让面积270.76万平方米，总建面878.74万平方米，总起价1124亿元，将于9月26、27日分6个时间段出让。

据观点地产新媒体了解，增城区新塘镇新塘大道南侧18102218A21094号地块，由佛山隽智房地产开发有限公司(路劲)以7.935亿元竞得，成交楼面价12470元/平方米，溢价率15%。

该地块出让面积17676平方米，容积率3.6，最大建筑面积63634平方米;起价6.9亿元，楼面起价10843元/平方米，实际楼面起价11165元/平方米，上限价79350万元，上限楼面价12470元/平方米，实际上限楼面价12830元/平方米。

另外，竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的30%;且本次挂牌成交价包括28000平方米地下车库及设备用房的土地出让金1484万元。

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