傲基科技3220万竞得深圳龙岗物流用地 用地面积6252.26平方米

11月23日，深圳龙岗一宗物流用地成功出让，由傲基科技股份有限公司以起始价3220万竞得，用于建设龙岗区供应链管理及运营中心项目。

据观点地产新媒体了解，该宗地编号G04404-0038，位于龙岗南湾街道下李朗，用地面积6252.26㎡，建筑面积26260㎡，土地使用年限30年。

地块准入行业为，现代物流业之供应链管理技术服务(A1303)，包括“供应商库存管理(VMI)或销售与运营计划(S&OP)或协同计划预测与补货(CPFR)等。地块计入容积率的总建筑面积26260㎡，其中，地上仓库17895㎡;物流建筑6565㎡;小型商业200㎡;配套食堂200㎡;便民服务站(建筑面积400㎡)、文化活动室(建筑面积1000㎡)。

出让要求显示，地块以宗地为单位，不得改变土地用途，建设用地使用权及建筑物不得转让，初始登记后不得办理分证;允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物残值之和;便民服务站、文化活动室建成后产权归政府，须无偿移交政府。

建设用地使用权及建筑物100%的建筑面积在全年期内不得转让;允许一定比例用房租赁给产业链相关企业或甲方指定企业，出租比例不超过建筑面积的20%，具体可出租面积为5000㎡，比例为19.04%，最高租金为出租时工业生产用房参考租金的60%或市场评估价的50%。

根据产业监管协议，项目总投资额预计2亿元以上，用地需自竞得用地后1年内开工建设，4年内全部建成投产。项目固定资产投资强度(固定资产投资额/项目建设用地面积)不低于29400元/㎡，投产后产值能耗(工业综合能源消费量/工业总产值)每年均不高于0.016吨标准煤/万元。

公开资料显示，傲基科技股份有限公司对外投资23家公司，具有3处分支机构。经营范围包括，电子商务，计算机软硬件、电子产品的技术开发、购销，信息咨询(不含职业介绍及其它限制项目)，国内贸易等业务。

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