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因土地供应计划调整 佛山三水白坭近6万平商住地二次终止挂牌

10月11日,佛山市公共资源交易中心三水分中心发布公告称,称接委托方通知,因土地供应计划调整,现终止交易编号为TD2021(SS)WG0028,位于佛山市三水区白坭镇东部片区2号的国有建设用地使用权网上挂牌出让活动。

宗地位于三水白坭白金大道沿线,总占地面积59333.19㎡,容积率2.5,为住宅用地兼容商服用地,建筑限高100米。地块须于1年内动工,3年内竣工。原计划起拍价45980万,折合起拍楼面价约3100元/㎡,拟将于10月13日进行网拍。

值得一提的是,该地块曾原定于19年9月交易,后因供应计划调整而在临拍前1小时终止出让。根据当时的挂牌文件,彼时的起拍价为62300万元,此次挂牌总价直接下调了16320万。

按照规划,地块须建设住宅户型套数不少于1000套,其中,建筑面积100㎡以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%。同时,地块还须设置一所不少于15班的幼儿园以及城乡社区配套公共服务用房等配套,幼儿园占地不少于6300㎡,建面不低于4050㎡。

地块周边仅剩1盘在售,为中昂翠屿湖,在售均价约8500-12000元/㎡,片区最高楼面价约为5892元/㎡。

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