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深汕城投4.44亿元竞得深汕特别合作区地块 成交楼面地价为3130元/平方米

9月28日,深圳进行第二轮集中供地,共出让22宗涉宅地(其中2宗为租赁住房用地),总出让面积81.38万平方米,总建筑面积279.92万平方米,总起价422亿元。

据观点地产新媒体了解,其中,深汕特别合作区鹅埠镇创强路与鹅埠路交汇处西南侧E2021-0002地块,由深汕城投公司以底价4.44亿元拿下,成交楼面地价为3130元/平方米。

该地块占地面积40526平方米,容积率3.5,建筑面积141841平方米,起价4.44亿元,起始楼面价3130元/平方米,上限价格5.1亿元。地块建设普通商品住房,普通商品住房售价不得高于11300元/平方米。

根据出让要求,本次出让宗地配建的只租不售人才住房产权归政府,由竞得人建成后无偿移交深汕特别合作区管委会,由深汕特别合作区住房和建设水务局负责监管、接收、运营和管理。

竞得人须负责投资建设54班深汕实验学校(九年一贯制),用地面积约30010平方米,项目总投资约2.9亿元,其中竞得人承担学校建设总投资的1.5亿元,剩余由深汕特别合作区公共事业局成本价回购,产权归政府(具体以最终建设方案为准)。

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