深汕城投4.44亿元竞得深汕特别合作区地块 成交楼面地价为3130元/平方米

9月28日，深圳进行第二轮集中供地，共出让22宗涉宅地(其中2宗为租赁住房用地)，总出让面积81.38万平方米，总建筑面积279.92万平方米，总起价422亿元。

据观点地产新媒体了解，其中，深汕特别合作区鹅埠镇创强路与鹅埠路交汇处西南侧E2021-0002地块，由深汕城投公司以底价4.44亿元拿下，成交楼面地价为3130元/平方米。

该地块占地面积40526平方米，容积率3.5，建筑面积141841平方米，起价4.44亿元，起始楼面价3130元/平方米，上限价格5.1亿元。地块建设普通商品住房，普通商品住房售价不得高于11300元/平方米。

根据出让要求，本次出让宗地配建的只租不售人才住房产权归政府，由竞得人建成后无偿移交深汕特别合作区管委会，由深汕特别合作区住房和建设水务局负责监管、接收、运营和管理。

竞得人须负责投资建设54班深汕实验学校(九年一贯制)，用地面积约30010平方米，项目总投资约2.9亿元，其中竞得人承担学校建设总投资的1.5亿元，剩余由深汕特别合作区公共事业局成本价回购，产权归政府(具体以最终建设方案为准)。

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