深铁置业63.29亿元摘得宝安松岗街道地块 成交楼面地价为12389元/平方米

9月28日，深圳集中供地第二批地块正式出让，共22宗地块(其中两宗为租赁住房用地)，总出让面积81.38万平方米，总建筑面积279.92万平方米，总起价422亿元。

其中，2宗租赁住房用地南山T403-0401宗地、龙华A916-0572宗地采用“竞地价(上限溢价率15%)+摇号”的出让方式，其余20宗地均采用“限房价，先竞地价(上限溢价率15%)、再竞自持(上限比例40%)、最后摇号”的方式。

据观点地产新媒体了解，宝安区松岗街道A401-0187地块，被深铁置业以底价63.29亿拿下，成交楼面地价为12389元/平方米，属定向成交。

该地块为二类居住用地和教育设施用地，占地面积331459.7平方米，容积率1.54，建筑面积510854平方米，起价63.29亿元，起始楼面价12389元/平方米，上限价格72.78亿元。

另外，地块建设“普通商品住房、出售型人才住房”(初始各占比50%)，普通商品住房售价不得高于47200元/平方米，可售人才房平均售价不得高于28200元/平方米、最高售价不得高于29600元/平方米。

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