首页 要闻 行业 产经 房产 金融 银行 基金 保险 数码 智能 汽车 娱乐 生活 时尚 健康

危机也是商机?损失至少500万元仍想融资收房

2020-03-25 14:47:49 来源:工人日报

“危机也是商机”“抓住时机就有望做大做强”……损失至少500万元,仍考虑融资收房——

【民生视点】一位酒店老板的“疫情账”

受疫情影响,住宿业受损严重。业内预计,行业将加速洗牌与迭代。为准备迎接变革及疫情后市场反弹,有酒店老板亏损500万元,仍计划融资收房。

“刚刚跟一个朋友通了个电话,朋友说我还能笑得出来,说明我没事。”在福州五里亭附近一家商务酒店办公室,说起疫情发生以来名下的酒店经营惨淡时,陈先生依然谈笑风生。因为在他看来,这样的危机也是商机,熬过了寒冬,肯定将迎来春天。

受疫情影响,今年我国住宿业非但没能迎来“开门红”,反而成为“重灾区”,行业几乎按下了暂停键。陈先生认为,疫情造成了巨大的损失,但也将倒逼产业结构的调整,促进行业的发展和变革,作为从业者,得趁现在做好准备。

釜底抽薪

“这段时间以来,至少损失500万元吧!”谈起损失,陈先生坦言,“我自有或参股的商务酒店有20多家,以往一两家店亏本也属正常,可以用赢利的店去补这个亏损。而这一次相当于釜底抽薪,颗粒无收。”

中国饭店协会发布的《疫情对全国酒店市场的影响分析报告》显示,从参与调查的全国5000家酒店来看,春节期间,疫情造成酒店营业收入平均损失67.81%,其中89.88%的酒店营业收入的损失高于平均值。

“虽然没有关门停业,但跟停业差不多了。我们现在所处的这家商务酒店共有80多个客房,但近两个月来入住率不到10%,有几个门店甚至零入住。”陈先生说。

没有人住,没有收入,但酒店每天的运营开支还是一样的。房租、工资、水电、网络费等支出一点没少。业内人士告诉记者,一家100间客房左右的酒店,开业一天的成本近10万元,有些规模大的酒店一天的总成本可达50万元左右。

“今年原本有家酒店要装修,80间客房,大约花1000万元。本计划从各个门店每天收入中抽资金作为装修款,现在这条路走不通了,先不装修了。”陈先生表示,这个时候,把握现金流最关键。

洗牌加速

“近期我有一家酒店要开业,有朋友劝我暂缓,但我觉得比以往更好的商机来了。”陈先生坚信,疫情影响必将加速行业洗牌,抓住时机就有望做大做强。为此,他一直在抓紧收房,扩大房源。

据了解,陈先生所投资的酒店基本是100间左右客房的商务型酒店,以品牌加盟店为主。“资金以自有为主,船小好调头,而且连锁品牌店有一套成熟的管理标准。”陈先生认为,从整个行业来看,这种经营方式抗风险能力比较强。

这几天,陈先生正在跟朋友商量融资,收购一些撑不下去的酒店。“行业圈子中,还是有悲观情绪。一些人可能会因为资金问题低价转让,特别是那些抗风险能力弱的单体酒店。”

中国饭店协会调查发现,面对疫情,国际品牌酒店和国内连锁品牌酒店凭借成熟的运营经验,以及在遇到突发事件时强大的人力、技术和标准化作业程序的支撑,抗风险能力明显增强;相比之下,单体酒店体量较小,客群不稳定,抗风险能力差,在疫情中受到的影响较大。

业内人士认为,疫情将加速行业的洗牌与迭代,竞争力弱的门店将倒闭。与此同时,行业将更加注重智能化和多元化发展。目前我国78%以上的酒店都是单体酒店,这些酒店是未来升级转型的重点。

做好“加减法”

目前,酒店住宿行业纷纷自救,网络预售成为重要手段。有企业在2月中旬就采取了预售的方式,通过12天的预售,卖出了6000多间房。还有的企业预售产品,上线4小时就销售一空,不得不考虑适当收紧推广力度。

“网络渠道肯定是发展方向,但也只是一个方面。网上订完房后,最终还是落在实体的客房上。”陈先生认为,在加快“触网”的同时,行业更重要的是练好内功。“今后,提升消费者的体验感是最重要的方面,渠道的拓展应该有高质量产品与服务作保证。”

据了解,目前酒店住宿业已到了与产业链上下游、行业协会、社会机构一起守望相助、恢复生产、重振市场信心的关键时期。业界认为,疫情结束后,旅游市场将会迎来一阵“爆发期”。

有调查数据显示,旅游、餐饮和娱乐等行业,疫情后消费反弹潜力巨大。住宿平台爱彼迎的数据也表明,今年“五一”小长假的房源搜索量已经较去年同期增长了2.5倍。

与此同时,各地各部门纷纷出台相关措施,通过项目补助、贷款贴息等方式予以倾斜支持。陈先生相信,随着疫情的缓解以及各项措施的落实,行业将“春回大地”。(记者 吴铎思)

免责声明:本文不构成任何商业建议,投资有风险,选择需谨慎!本站发布的图文一切为分享交流,传播正能量,此文不保证数据的准确性,内容仅供参考

相关文章

德佑门店有何过人之处?一天成交20套新房

新冠疫情爆发的一个多月,另一个战场也在硝烟弥漫。由于疫情原因,以面对面沟通为基础的传统房地产经纪行业似乎面临着减速甚至停摆的状态,

来源:榕城网

中北华宇建筑工程公司未按照规定配备安全生产管理人员被罚

日前,北京市住房和城乡建设委员会官网行政处罚信息文书京建法罚简(市)字[2020]第020059号显示,中北华宇建筑工程公司施工的42-1 住宅等10

来源:中华网财经

贝壳VR售楼部助融创御河宸院创造“秒杀”奇迹

22日线上开盘当天推出1472套房源,开盘8分16秒在线认购突破1068套,去化率达72%。在全国楼市还未解冻的今天,融创御河宸院项目却在冷淡的行

来源:经济日报-中国经济网

龙光汇app上线了一项“菜篮子”团购功能

2月8日,龙光物业在其龙光汇app上线了一项菜篮子团购功能,并首先在广州、佛山两城的龙光在管小区试点运营。业主只需在龙光汇app首页点击菜

来源: 新华网

线上营销是否能真正解决房企面临的问题?

2月9日电(王日晨)为支持疫情防控工作,全国百余城市房管部门要求暂时关闭售楼处,暂停房产交易活动。除此以外,多地还要求暂停建筑施工和复

来源:新华网

多地春节假期期间二手房市场“零成交”

2月7日电 ,春节假期叠加新冠肺炎疫情影响,2020年1月份,中国多地二手房市场成交量明显下滑,价格回暖动力减弱。多地春节假期期间二手房

来源:中国新闻网

防范从社区开始 物业管理企业共同战“疫”

北京2月2日电,自新型冠状病毒感染的肺炎疫情发生以来,物业管理行业迅速投入到疫情防控工作中去,全力守护人民群众的生命安全和身体健康。

来源:新华网

恒大战投一致同意延长重组协议

今日,中国恒大(3333 HK)发布公告称,鉴于恒大地产重组上市工作正在有序推进,经与第一批及第二批战略投资者友好协商,一致同意将700亿人民

来源:中国新闻网

世茂联手福晟推出新品牌,世茂海峡负责操盘

1月13日,对于世茂房地产(HK:00813,下简称世茂)将收购福晟集团(HK:00627,下简称福晟)的传闻,世茂房地产和福晟集团召开了说明会。会上

来源:蓝鲸财经

长租公寓分散式企业资本遇冷 房企类品牌放缓脚步

2019年,长租公寓如期进入洗牌阶段。在过去一年中,行业内迎来了首家上市公司,但这桩好事却因为融资缩水、股价腰斩极大失色。随着头部企业

来源:蓝鲸财经