扬州10宗地收金36.15亿元 4宗商业用地全部底价成交

10月11日，扬州10宗地竞拍出让，其中涉宅地块6宗，商业地块4宗，总土地面积约46.94万平米，起始总价约35.3亿元。

最终，10宗地共收金约36.15亿元。其中，4宗商业用地全部底价成交，收金3.34亿元;6宗涉宅地收金32.81亿元。

具体而言，GZ378号地块由扬州市交通建设管理有限责任公司竞得，成交价76460.09万元(约7.76亿元)。该地块位于曲江街道，东至滨河西路，南至规划道路，西至运河南路，北至运河西路。地块土地面积61911㎡，为商住用地，容积率≤1.7，地块起始价73302.6240万元(约7.33亿元)。

GZ379号地块、GZ380号地块均由扬州市华腾置业有限公司及扬州市城建置业有限公司联合竞得。据公开信息，两宗地块紧密相邻，同属于文昌大桥北地块，拥有相同配套。

其中，GZ379号地块以底价80767.78万元(约8.08亿元)成交。该地块位于曲江街道，东至经一路，南至文昌路绿化带，西至规划用地边界，北至规划一路。地块土地面积63397㎡，为商住用地，容积率≤1.8。

GZ380号地块以82463.78万元(约8.25亿元)成交。该地块位于曲江街道，东至经一路，南至规划一路，西至运河北路，北至解放北路。地块土地面积60814㎡，为商住用地，容积率≤1.6;商业建筑地上建筑面积占地块地上总建筑面积的比例为 3%-5%(含居住小区配套不大于 2% 的商业服务设施)。

GZ381号地块由扬州市业恒城市建设投资管理有限公司竞得，成交价18764.64万元(约1.88亿元)。该地块位于蒋王街道，东至现状空地，南至规划汇博路，西至规划绿地，北至规划横沟路。地块土地面积62758㎡，为住宅用地，容积率≤1.8。该地块所建住宅全部由邗江区政府蒋王街道办事处按照8800元/㎡价格进行回购，全部用于蒋王街道范围内拆迁居民安置，不得用于市场销售。

GZ386号地块由扬州恒泰旅游发展有限公司竞得，成交价31909.4万元(约3.19亿元)。该地块位于万福片区，东至曜阳河景观带，南至曜阳河景观带，西至规划用地边界，北至规划用地边界。地块土地面积40962㎡，为住宅用地，容积率≤1.3。

GZ387号地块由扬州智谷建设发展有限公司竞得，底价36530.1万元(约3.65亿元)成交。该地块位于八里镇，东至规划用地边界，南至邗江河路绿化带，西至玉带河路，北至九龙湖南路。地块土地面积81178㎡，为住宅用地，容积率≤1.5。

商业地块方面，GZ360号地块由扬州文苑地产开发有限公司竞得，底价9847.53万元成交。地块位于汤汪街道，东至纵一路，南至文苑路，西至大学南路，北至开发东路;土地面积22638平方米，容积率≤1.5;该地块内所建物业中不少于15%的地上建筑面积由竞得人自持。

GZ382号地块由扬州经开文化旅游集团有限公司竞得，底价5624.96万元成交。该地块位于扬子津街道，东至纵二路，南、北至规划用地边界，西至纵一路。地块土地面积23148㎡，容积率≤1.5;该地块作为平疫结合设施建设，疫情期间作为防疫隔离点(健康驿栈)，平时可作为酒店等功能的商业设施。

GZ383号地块由扬州瘦西湖旅游资产运营管理有限公司竞得，底价9468.23万元成交。该地块位于梅岭街道，东至富春，南、西至规划边界，北至中房集团扬州房地产开发公司。地块土地面积18675㎡，容积率≤0.7。

GZ385号地块由扬州新盛物业管理有限公司竞得，底价8415.88万元成交。该地块位于杭集镇，东至金湾路，南至龙王路，西至规划用地边界，北至规划滨河绿地。地块土地面积33935㎡，容积率≤1。

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