投资2.59亿元！福州湖映公馆将新建12栋楼

7月18日，福州市公共资源交易服务中心发布“湖映公馆(监理)-招标公告”。

观点新媒体获悉，湖映公馆位于福州市晋安区晋安湖东侧、前横路西侧，南方建材市场周边旧屋区改造项目出让地块B-12;工程拟新建12栋楼(1#-3#、5#-13#)及配套附属设施，建筑用地面积为38736平方米，总建筑面积约为138400.80平方米;地上27-32层，地下室1层。投资总额人民币323381万元。

该项目业主为福州榕升房地产有限公司，建设单位为福州榕升房地产有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为福州榕升房地产有限公司，委托的招标代理单位为福建昇华工程造价咨询有限公司。

本次监理招标范围：新建12栋楼(1#-3#、5#-13#)及配套附属设施，建筑用地面积为38736平方米，总建筑面积约为138400.80平方米;地上27-32层，地下室1层;招标内容：含土方、桩基、基坑支护、建筑及结构工程、砌筑工程、粗装修工程、防水工程、车库地坪、人防工程、楼梯栏杆工程、机电系统的预留预埋(暗埋线管、套管预留、孔洞预留及封堵、预埋件等)、配线、设备工程安装、给排水工程、防雷工程、充电桩、消防，以及铝合金门窗栏杆百叶、外墙装饰、公区及户内精装、景观、SF#装修、SF#景观、室外管网工程、供水工程、供电工程等招标范围内的全部施工内容的全过程监理。

项目建筑安装工程费2.59亿元，施工阶段监理服务费242.85万元，施工阶段监理服务期共803日历天。

据悉，今年5月27日，福州国贸以底价24.56亿竞得福州宗地2022-18号，楼面地价22644元/平方米。福州宗地2022-18号对应项目即为“湖映公馆”。

出让公告约定，该宗地商品住宅销售指导均价为45000元/平方米;鼓励建设“立体生态住宅”，项目应符合绿色建筑标准，100%全装修。

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