苏州常熟3宗地块13.5亿元成功出让 2宗由常熟城投竞得

7月12日，苏州常熟市以总成交价13.5亿元出让3宗地块，总出让面积9.89万㎡，总建筑面积17.44万㎡，2宗由常熟城投竞得，1宗由七彩马实业竞得。

据观点新媒体了解，常熟城投竞得的2宗地块，第一宗为琴川街道城铁片区规划新世纪大道以东、花板塘以北2022A-006地块，出让面积32546㎡，容积率1.6，建筑面积52073.6㎡。第二宗为琴川街道城铁片区汇龙路以东、云海路以南2022A-007地块，出让面积25972㎡，容积率1.6，建筑面积41555.2㎡。最终，第一宗以4.79亿元成交，楼面价9200元/㎡。第二宗以3.82亿元成交，楼面价9200元/㎡。

两宗地块的要求为：

1、根据常熟城铁片区的城市规划和产业定位的需要，乙方(竞得人)或其母公司或其控股的子公司须在城铁片区内配套建设地上建筑面积不小于9万方的新型产业用地。

2、为确保城铁片区新型产业用地的顺利开发建设和投资规模等要求，新型产业用地要求总投资不低于33000万元，亩均投资不低于600万元，固定资产投资不低于23100万元，项目5年内达产，达产期年亩均税收不低于100万元。

两宗地块位置相邻，北侧600米为常熟高铁站，均位于城铁片区，该区域规划建设集品质居住、文商旅综合体、数字办公、活力街区、智慧社区等综合性示范社区。

另外，七彩马实业竞得的古里镇虞东路以南、东环河以东2022B-003地块，出让面积40364㎡，容积率2，建筑面积80728㎡，成交价为以4.86亿元，楼面价6018元/㎡。

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