起拍总价38.97亿元！青岛发布2022年第一批次住宅用地

2月26日，青岛市辖区发布2022年第一批次住宅用地集中公告，包含商住用地16宗，面积约610亩，占地面积约37.2万平方米，总建面约89.23万平方米，起拍总价约38.97亿元。

另外，市辖区第二、第三、第四批次住宅用地集中公告拟于5月、8月、10月集中发布。

据观点新媒体了解，李沧区1宗地供应，城阳区有4宗，西海岸10宗，即墨有1宗。

李沧区重庆中路以东、京口路以南LC0204-04-04地块，土地总面积42907.7平方米，规划建筑总面积128723.1平方米，城镇住宅、产权型人才公寓、商服、公共管理与公共服务用地，容积率3.0，起始价10.07亿元，起拍楼面价8000元/平方米，最高限价11.58亿元。该地块是去年第二批次供地中挂牌撤回的地块。

城阳区的4宗地总占地面积约16.2万平方米，规划总建面约32.98万平米，其中出让部分建面29.1万平方米，起拍总价13.6亿元。

其中，2宗地块位于城阳街道东部片区控规内，1宗地块位于城阳中心城区硕阳路北、国城路东，另1宗位于亚洲杯足球场旁，该地块为2021年第三批次流拍的地块。

西海岸10宗地总土地面积14.3万平方米，总建面32.59万平方米，起拍总价8.33亿元，最高起始楼面价7192元/平方米。

即墨区有1宗地，该地块为去年第三批次流拍地块，相较去年挂地价格出现上调。土地面积5.88万平方米，容积率2.9，建面17.05万平方米，起始楼面价2601元/平方米，起拍总价2.3亿元。

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