限房价+限地价+摇号！金华挂牌出让7宗地块

8月17日，金华挂牌出让7宗地块，其中，市区集中挂牌6宗地块，含5宗商住地和1宗保障性租赁住房用地，武义县挂牌1宗商住地，7宗地块总起始价为40.66亿元。

据观点新媒体了解，市区6宗地块总出让面积420亩，总建筑面积56.5万平方米，总起价38亿元，采用“限房价+限地价+摇号”的方式出让;其中，5宗商住地总体量52.2万平方米，总起价37.3亿元。

金市土让告字[2022]16-1号地块，由金华市金东城市建设投资集团有限公司(金东城建投资)以底价6747万元竞得，楼面价1586元/平方米。

该地块位于金德路以南、江飞街以西、规划路以北，出让面积21270.25平方米，容积率2.0，建筑面积42540.5平方米，其中，零售商业功能建筑面积2000-3000平方米;起价6747万元，起始楼面价1586元/平方米，上限价格7759万元，上限楼面价1824元/平方米。

该地块为保障性租赁住房项目，所有计容保障房面积全部回购。回购保障房不少于630套，面积不少于36000平方米。回购的住宅、商铺单价5586元/平方米，地下车位不少于450个，回购单价6万元/个。

另外，金市土让告字[2022]16-2号地块，由金华市金东城市建设投资集团有限公司(金东城建投资)以底价47480万元竞得，楼面价4603元/平方米。

该地块为商住用地，位于丹光东路以北、金盆街以东，出让面积51580.15平方米，容积率2.0，建筑面积103160.3平方米;起价47480万元，起始楼面价4603元/平方米，上限价格54600万元，上限楼面价5293元/平方米。

地块分为S1和S2两个区域，之间不得设置物理隔离。其中，S1区域住宅销售均价不高于17600元/平方米，最高单价不高于20240元/平方米，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价。

S2区域为保障性租赁住房项目，回购住宅设计总套数不少于600套,回购住宅计容总面积不少于40000平方米，回购价格为住宅4500元/平方米，车位6万元/个。

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