限地价+摇号！温州洞头挂牌4宗地块 预计6月24日出让

5月25日，温州市挂牌4宗地块，均采取限地价+摇号的方式，其中温州洞头区挂牌1宗未来社区试点培育项目地块，预计6月24日出让;鹿城区挂牌南汇街道1宗商住地，预计6月24日出让;鹿城区挂牌七都街道2宗商住地，分别在6月29日、7月4日出让。

观点新媒体了解到，洞头区未来社区试点培育项目地块，名称为温州市半岛起步区C-08c地块，出让面积72327.4㎡，容积率1.0-2.6，建筑面积188050㎡。其中，兼容功能建筑面积≤56415㎡。需设置一处15班幼儿园，建筑面积≥6660㎡;配建菜市场一处，建筑面积≥2000㎡。

地块起价94000万元，起始楼面价4999元/㎡，上限价格108000万元，上限楼面价5743元/㎡。达到上限价格后转为线下摇号方式确定竞得人。

鹿城区南汇街道商住地块，名称为温州市城市中心区A-41b地块，出让面积13853.92㎡，容积率1.5-3.0，建筑面积41562㎡。其中，3000㎡≤各兼容功能的建筑面积≤4156㎡。

地块起价65700万元，起始楼面价15808元/㎡，上限价格75300万元，上限楼面价18118元/㎡。达到上限价格后转为线下摇号方式确定竞得人。

鹿城区七都街道2宗商住地，总出让面积62.3亩，总建筑面积6.9万方，总起价9.26亿元。

其中第一块为温州未来科技岛03-C-06地块，地块出让面积18061.06㎡，容积率1.3-1.5，建筑面积27091㎡。其中，兼容功能建筑面积≤8127㎡，占比30%。

地块起价37200万元，起始楼面价13731元/㎡，上限价格42600万元，上限楼面价15725元/㎡。达到上限价格后转为线下摇号方式确定竞得人。

第二块为温州未来科技岛04-C-29地块，地块出让面积23454.66㎡，容积率1.3-1.8，建筑面积42219㎡。其中，其中兼容功能建筑面积2500㎡-12665㎡。

地块起价55400万元，起始楼面价13122元/㎡，上限价格63500万元，上限楼面价15041元/㎡。达到上限价格后转为线下摇号方式确定竞得人。

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