楼面价7091元/㎡！ 嘉兴桐乡挂牌1宗宅地

5月23日，嘉兴桐乡市挂牌1宗宅地，预计6月17日出让。

观点新媒体了解到，该地块位于乌镇镇木心美术馆西侧，环河路南侧，出让面积61347.76㎡，容积率1.1-1.2，建筑面积73617.3㎡。

地块起价5.22亿元，起始楼面价7091元/㎡，上限价格6.76亿元，上限楼面价9183元/㎡。达到上限价格后转为竞拍地块内配建公寓建筑面积。

另按出让要求，该地块地面建筑物与宗地一并出让。地面建筑物经评估总价为45503万元出售给宗地受让人。宗地受让人在交纳土地出让金同时，须将地面建筑物处置所得45503万元缴入桐乡市运北投资建设有限公司资金专户。

此外，甲方(供役地权利人)需同意在地块上设定役权于乙方(乌镇旅游股份有限给公司)，具体地役权设定范围为本宗地红线范围内东侧区域，用地面积5570.02㎡(见地役权土地范围示意图中蓝色区域)，以方便乙方所管理的乌镇景区人员、车辆等正常通行，以及乙方对景区旅游配套设施(游览车道等)的有效利用等合理使用。

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