上海集中挂牌35宗涉宅地起拍价超千亿元

8月25日，上海土地交易市场发布3则公告，集中挂牌35宗涉宅地，囊括浦东新区、静安区、徐汇区、普陀区、宝山区、闵行区、嘉定区、金山区、松江区、青浦区、奉贤区、临港和崇明区等13个区，总出让面积约184.87万平方米，总起拍价达1030.45亿元。

观点新媒体了解到，其中，起始价最高的为静安区中兴社区C070202单元304-03地块，起价120.6亿元，为商住办综合用地，出让面积4.38万平方米。

出让面积最大的地块，是松江区广富林街道SJC10004单元2街区03-04、06-02、07-10号地块，出让面积14.51万平方米，起价68.04亿元。

本次集中供地现场交易将于9月23日开始，值得一提的是，在出让规则方面，本批次土地对此前的“一次书面报价规则”条款作出调整。

此前规则为：一次书面报价阶段如果有2家报价相同时，将会产生一个随机值。

新的规则为：一次书面报价结束后，相同报价的竞买人需修改报价直至无重复报价。若有效报价数在三至五个之间，系统会触发相应数量的“随机值”，使有效报价共达到六个，若有效报价数为小于三或大于五个，则不触发“随机值”。

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