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华侨城9.63亿与万达地产合资公司的60%股权及债权挂牌

2020-07-30 08:29:20 来源:观点地产网

据北京产权交易所7月29日披露,华侨城(天津)投资有限公司拟挂牌转让太原侨辰置业有限公司60%股权及有关债权,底价9.63亿元。其中,60%股权对应的挂牌价格为1.6亿元,债权挂牌价格为8.03亿元。

挂牌文件显示,标的企业成立于2018年12月,注册资本2000万元,注册地址位于山西省太原市万柏林区(山西省太原市万柏林区光华街3号焦煤厂办公楼1栋103室),经营范围为房地产开发经营;物业管理。

股东方面,华侨城(天津)、万达地产集团有限公司分别对之持股60%与40%,且股东万达地产未放弃本次交易的优先购买权。截至2020年5月末,其营业利润0.58万元,净利润0.58万元,资产总计13.6亿元,负债总计13.38亿元,所有者权益2028.29万元。

值得注意的是,标的企业项目地块存在工业污染,根据土地出让合同及其挂牌文件的约定,在完成污染治理前,不得从事任何与污染治理无关的开发建设行为。

据观点地产新媒体此前报道,2018年10月,华侨城以116.17亿元、楼面均价4055元/平方米揽下太原煤气化旧址8宗地块,用地性质以住宅、商业为主,以养老、教育等社区配套地块为辅,总出让面积为82.71万平方米(约1241.61亩),总建面约289万平方米。

另于2019年,华侨城与华润置业合作开发太原万柏林地块,并与中国中铁置业共同开发太原诺德逸宸云著项目。此外,华侨城自身开发的太原项目也已经面世,项目名为华侨城·天鹅堡。

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