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郑州楼市房价下跌?态势会延续吗?

2020-06-17 09:23:38 来源: 秒懂郑州楼市

理性,当前楼市中,理性比什么都重要。在楼市中,理性也越来越显得弥足珍贵。

从年初到现在,理性的声音一直在楼市传递,今年郑州房价不会再上涨了吧。理由也很简单,貌似也经得起推敲,在疫情和美国的打压组织下,今年经济压力倍增,整体居民收入也受到很大的影响。所以房价肯定也不行

这种理性的声音不仅在郑州,放眼全国很多人也是这么认为的。没有问题,当然小编也在一直强调。

但具体到郑州这个地方,每个区域,具体的碰到的楼盘,我感觉,这种理性还是有很大问题多的,至少现在无法给出具体的参考意见。

不管承认与否,今年的郑州楼市相对4月份来说,确实迎来了小阳春,并且部分房价却确实也涨了。

6月,郑州部分楼盘涨价确实有点猛。甚至有点暴涨的迹象。但这些楼盘本身就自带光环,其他区域的楼盘几乎没有可比性。

在郑州这个地方,不同楼盘,产品不一样,价格也是天差地别。

区域之间总会有一道红线在那里。在郑州什么样子的房子涨价厉害,东区的大户型,总价在300万至600万的房子,并且大户型还是刚需,一般都是改善型。

注意,这是一个简单的判断。疫情如何,美国打压又如何,买房人该买房还得买房。并且顶着压力买。但同时,一些总价低的房子也受到了很多人的热捧。

事实上,这就是理性,除了问题,让人更加理性的思考问题。

但在当前,房价下跌与否,给出以下三个回答:

1、需求下降

需求下降,不仅仅是刚需买房需求,更是投资,到底是前者还是后者,其实两者都受到了影响。

2、资产压力大

在股市和楼市的压力下,富人压力大,还是穷人压力大呢,很显然。

3、经济受到影响,收入降低

这是最直接的,理性看待,富人的生活或许会波动,但影响不大。穷人呢,工资,房贷,车贷,压的不能喘气。

所以说,当前,房价还会上涨?难,投资欲望不强,刚需收入降低,房价会继续涨?难。

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