太突然了！

几千人摇号的滨河湾，工地总包资金链断裂，导致施工进度缓慢！

(资料图片)

NO.1丨壹

滨河湾，总包公司资金链断裂了！

近日，有网友咨询蓝城滨河湾BD地块的总包问题，为何施工进度这么慢？每天就几个人在施工。

官方也给予了答复：

公管局已经召开约谈会，要求合肥建工立即组织全面复工，并将持续积极推进全面复工事宜。

前不久，滨河湾登记4栋楼，登记人数近3000组，中签率低到极致，很多购房者都抱怨，买到机会太低了。

作为曾经几千人摇号的神盘，滨河湾总包公司出问题，在市场也是掀起了巨大波澜。

那么，会不会影响交付呢？

个人认为，交付是没问题的，总包公司出了问题，但开发商还在，后边的动作是追回工程款，继续开工。

不过，约定的明年中下旬交付时间，可能有一些推迟。

目前，滨河湾A地块还没有销售，剩余4栋小高层、3栋洋房，面积115至158平米，毛坯交付。

不过因为涉及拆迁，短期内是不会加推了。

NO.2丨贰

合肥发布交付新规！验收前向业主开放！

工地停工，最影响的就是交付，而针对楼盘住宅交付， 合肥此前也出台了新规定。

具体情况是怎样的呢？一起来看：

日前，合肥市城乡建设局印发 《2023年合肥市房建市政工程质量安全管理工作要点》。

今年，城乡建设领域将实施工程质量提升行动，积极落实“工地开放日”制度，推动全市所有住宅项目在竣工验收前向业主开放，压实建设单位工程质量首要责任。

为防范质量监管出现猫腻，工作要点要求各地，通过检测项目报备、检测报告确认、安装视频监控、监管信息化、坚守“红线制度”等手段，规范工程参建各方工程质量检测行为，整体提高全市工程检测质量水平。

针对居民反映投诉热点，今年将

开展外墙保温工程质量提升行动。从设计源头、施工过程着手，实行外墙保温工程专项验收制度， 加强外墙保温工程质量管控。

同时，开展渗漏等常见问题治理质量提升行动， 严格分户验收、地库质量、结构验收、渗漏等关键部位、关键工序、常见问题 的管理，打击质量管控体系不健全、质量责任不落实等行为。

NO.3丨叁

合肥交付大年！九区三县80+楼盘

合肥今年九区三县80+交付项目一览！

滨湖、包河、经开、高新...有你家小区吗？！

01

滨湖区

滨湖今年有一大批楼盘即将交付，包括 中海九樾、滨湖荣盛华府、昆仑御、檀悦、文一塘溪津门、保利和光尘樾、佳兆业滨湖和鸣 等。

昆仑御

此前昆仑御如约交付，以高品质交付，给了大家一个很大惊喜。

从T03落客区—入口广场—大堂—庭院园路—单元入户，层层递进多重空间礼遇。

1月工程进度 也曝光了，今年还将交付一批房源。

阳光城·檀悦

目前建设进展较快，未来将为合肥城市打造一处集类甲级写字楼、潮流商业街、品质住区、代建幼儿园为一体的城市单元(The City Unit)。

其住宅整体采用清晰明了的分区格局，北高南低，错落分布 檀境洋房、悦享高层 两大主体。

保利和光尘樾

二期工程进度描述，围墙墙体完成90%，雨污水管井完成90%，道路硬化完成100%，园林绿化完成70%，室外铺装完成30%，园建基础完成100%。

洋房Y1#、Y2#、Y3#、Y5#楼: 外涂完成95%，室内地坪完成。

02

包河区

今年省府北、淝河大片楼盘即将交付，包含 置地瑞玺、信达华宇·锦绣龙川、金隅金成府、锦绣花城、琥珀晴川里、时代领峯、锦绣蘭庭、融创滨湖湾、中海观园、融创澜岸里、兴港和昌云庭 等。

华宇信达·锦绣蘭庭

不少正在外装施工，室内湿作业施工。

据悉建成后，锦绣蘭庭将打造“ 一心两环三轴五园 ”花园秘境，精萃世界园林造园技法，使园林如诗如画，喷泉、水系、花坛......

融创澜岸里

洋房已全部结构封顶并移交装修施工 ；13/18/21/22#楼结构封顶及墙体砌筑完成95%； 地下室机电、消防综合管线完成90%；墙体砌筑及粉刷完成，批白完成20%。

土方整体回填完成90%；室外综合管线完成80%；围墙结构部分完成50%，消防道路硬化完成40%。

中海观园

以城市资产综合体的姿态，打造省府北、骆岗生态公园标杆项目。

园区内部有 城市会客厅-礼仪轴线-中心花园-宅间花园-宅间入户 五重归家系统，目前还在建设中。

03

高新区

高新区今年交付的楼盘有 保利·柏林之春、知庐、龙湖光年、世茂国风、祥源湖山壹号 等。

知庐

知庐是南京以品质著称的银城所建设的项目，但据业主反映质量一般。

图/来源于微博@合肥班长

祥源湖山壹号

龙湖光年

龙湖光年建设正如火如荼进行中：

图/来源于微博@合肥班长

04

经开区

经开区今年就两个项目交付，包括 中海上东区、公园万象 等。

公园万象

此前公园万象开启温暖交付，以切实的实景社区展示更多美好未来。

05

瑶海区

瑶海区今年交付的楼盘较多，包含 金科四季春晓、中天胜利58、天璞、翡丽东方、伟星玖玺台 等。

伟星·玖玺台

结构封顶，砌筑抹灰完成，精装修单位测量放线完成，包管砌筑完成，水电开槽完成，顶面找平完成，给水预埋完成，排水布管完成，墙面一遍腻子完成90%。

厨卫砌筑、挂网、抹灰完成，门槛止水槛浇筑完成，厨卫门槛石铺贴完成，厨卫阳台二遍防水完成，蓄水试验完成，防水保护层完成，保温板铺贴完成，地坪浇筑完成。

门窗窗框安装完成，固定窗扇安装完成，阳台门扇安装完成，外墙真石漆施工完成95%，石材施工完成，一体板施工完成。

06

蜀山区

蜀山区今年交付项目包含 璟宸天著、意禾佶第、上坤·云栖麓、文一云湖轩、高速时代书院、方远·文璟花园 等。

高速时代书院

07

新站区

新站今年大批项目交付，包含金科郡、悦湖新著、海伦堡·玖悦府、合肥雅郡、高速中央公园、乐富强湖光秋色花园、湖语时光、新悦里、招商·奥体公园、保利罗兰香谷、锦绣云庭、中海·熙园、禹洲嘉誉尚里等。

金科郡

合肥雅郡

禹洲嘉誉尚里

08

肥西县

肥西今年交付包含 祥源花世界、美好云谷路壹号、荣盛山湖樾、联发|君悦风华、信达碧桂园、城建琥珀御宾府、佳兆业未来城、源长花园、正荣旭辉政务未来、皖投国滨世家 等。

09

肥东县

肥东县今年交付楼盘包含 琥珀东澜赋、信达碧桂园、金科集美天辰、尚泽·琪瑞沁园、万科文一未来之光、都荟大观、龙湖文德春江天越、未来轩 等。

10

长丰县

长丰今年交付的楼盘相当多， 恒泰阿奎利亚、北城正荣府、港龙旭辉·城市江来、中梁世茂十里晴川、世茂雅庭、华宇林泉雅舍、合肥中南宸悦、瑞辰公馆、融侨·天越、金地自在城、北麓雅院、保利时代、和悦庐鸣、华地学府公园、上坤晶萃四季、文一·桃李轩、世茂云锦、鹭山湖 等。

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