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突发!曾千人摇号的滨河湾,总包公司资金链断裂了!

太突然了!

几千人摇号的滨河湾,工地总包资金链断裂,导致施工进度缓慢!


(资料图片)

NO.1丨壹

滨河湾,总包公司资金链断裂了!

近日,有网友咨询蓝城滨河湾BD地块的总包问题,为何施工进度这么慢?每天就几个人在施工。

官方也给予了答复:

公管局已经召开约谈会,要求合肥建工立即组织全面复工,并将持续积极推进全面复工事宜。

前不久,滨河湾登记4栋楼,登记人数近3000组,中签率低到极致,很多购房者都抱怨,买到机会太低了。

作为曾经几千人摇号的神盘,滨河湾总包公司出问题,在市场也是掀起了巨大波澜。

那么,会不会影响交付呢?

个人认为,交付是没问题的,总包公司出了问题,但开发商还在,后边的动作是追回工程款,继续开工。

不过,约定的明年中下旬交付时间,可能有一些推迟。

目前,滨河湾A地块还没有销售,剩余4栋小高层、3栋洋房,面积115至158平米,毛坯交付。

不过因为涉及拆迁,短期内是不会加推了。

NO.2丨贰

合肥发布交付新规!验收前向业主开放!

工地停工,最影响的就是交付,而针对楼盘住宅交付, 合肥此前也出台了新规定。

具体情况是怎样的呢?一起来看:

日前,合肥市城乡建设局印发 《2023年合肥市房建市政工程质量安全管理工作要点》。

今年,城乡建设领域将实施工程质量提升行动,积极落实“工地开放日”制度,推动全市所有住宅项目在竣工验收前向业主开放,压实建设单位工程质量首要责任。

为防范质量监管出现猫腻,工作要点要求各地,通过检测项目报备、检测报告确认、安装视频监控、监管信息化、坚守“红线制度”等手段,规范工程参建各方工程质量检测行为,整体提高全市工程检测质量水平。

针对居民反映投诉热点,今年将

开展外墙保温工程质量提升行动。从设计源头、施工过程着手,实行外墙保温工程专项验收制度, 加强外墙保温工程质量管控。

同时,开展渗漏等常见问题治理质量提升行动, 严格分户验收、地库质量、结构验收、渗漏等关键部位、关键工序、常见问题 的管理,打击质量管控体系不健全、质量责任不落实等行为。

NO.3丨叁

合肥交付大年!九区三县80+楼盘

合肥今年九区三县80+交付项目一览!

滨湖、包河、经开、高新...有你家小区吗?!

01

滨湖区

滨湖今年有一大批楼盘即将交付,包括 中海九樾、滨湖荣盛华府、昆仑御、檀悦、文一塘溪津门、保利和光尘樾、佳兆业滨湖和鸣 等。

昆仑御

此前昆仑御如约交付,以高品质交付,给了大家一个很大惊喜。

从T03落客区—入口广场—大堂—庭院园路—单元入户,层层递进多重空间礼遇。

1月工程进度 也曝光了,今年还将交付一批房源。

阳光城·檀悦

目前建设进展较快,未来将为合肥城市打造一处集类甲级写字楼、潮流商业街、品质住区、代建幼儿园为一体的城市单元(The City Unit)。

其住宅整体采用清晰明了的分区格局,北高南低,错落分布 檀境洋房、悦享高层 两大主体。

保利和光尘樾

二期工程进度描述,围墙墙体完成90%,雨污水管井完成90%,道路硬化完成100%,园林绿化完成70%,室外铺装完成30%,园建基础完成100%。

洋房Y1#、Y2#、Y3#、Y5#楼: 外涂完成95%,室内地坪完成。

02

包河区

今年省府北、淝河大片楼盘即将交付,包含 置地瑞玺、信达华宇·锦绣龙川、金隅金成府、锦绣花城、琥珀晴川里、时代领峯、锦绣蘭庭、融创滨湖湾、中海观园、融创澜岸里、兴港和昌云庭 等。

华宇信达·锦绣蘭庭

不少正在外装施工,室内湿作业施工。

据悉建成后,锦绣蘭庭将打造“ 一心两环三轴五园 ”花园秘境,精萃世界园林造园技法,使园林如诗如画,喷泉、水系、花坛......

融创澜岸里

洋房已全部结构封顶并移交装修施工 ;13/18/21/22#楼结构封顶及墙体砌筑完成95%; 地下室机电、消防综合管线完成90%;墙体砌筑及粉刷完成,批白完成20%。

土方整体回填完成90%;室外综合管线完成80%;围墙结构部分完成50%,消防道路硬化完成40%。

中海观园

以城市资产综合体的姿态,打造省府北、骆岗生态公园标杆项目。

园区内部有 城市会客厅-礼仪轴线-中心花园-宅间花园-宅间入户 五重归家系统,目前还在建设中。

03

高新区

高新区今年交付的楼盘有 保利·柏林之春、知庐、龙湖光年、世茂国风、祥源湖山壹号 等。

知庐

知庐是南京以品质著称的银城所建设的项目,但据业主反映质量一般。

图/来源于微博@合肥班长

祥源湖山壹号

龙湖光年

龙湖光年建设正如火如荼进行中:

图/来源于微博@合肥班长

04

经开区

经开区今年就两个项目交付,包括 中海上东区、公园万象 等。

公园万象

此前公园万象开启温暖交付,以切实的实景社区展示更多美好未来。

05

瑶海区

瑶海区今年交付的楼盘较多,包含 金科四季春晓、中天胜利58、天璞、翡丽东方、伟星玖玺台 等。

伟星·玖玺台

结构封顶,砌筑抹灰完成,精装修单位测量放线完成,包管砌筑完成,水电开槽完成,顶面找平完成,给水预埋完成,排水布管完成,墙面一遍腻子完成90%。

厨卫砌筑、挂网、抹灰完成,门槛止水槛浇筑完成,厨卫门槛石铺贴完成,厨卫阳台二遍防水完成,蓄水试验完成,防水保护层完成,保温板铺贴完成,地坪浇筑完成。

门窗窗框安装完成,固定窗扇安装完成,阳台门扇安装完成,外墙真石漆施工完成95%,石材施工完成,一体板施工完成。

06

蜀山区

蜀山区今年交付项目包含 璟宸天著、意禾佶第、上坤·云栖麓、文一云湖轩、高速时代书院、方远·文璟花园 等。

高速时代书院

07

新站区

新站今年大批项目交付,包含金科郡、悦湖新著、海伦堡·玖悦府、合肥雅郡、高速中央公园、乐富强湖光秋色花园、湖语时光、新悦里、招商·奥体公园、保利罗兰香谷、锦绣云庭、中海·熙园、禹洲嘉誉尚里等。

金科郡

合肥雅郡

禹洲嘉誉尚里

08

肥西县

肥西今年交付包含 祥源花世界、美好云谷路壹号、荣盛山湖樾、联发|君悦风华、信达碧桂园、城建琥珀御宾府、佳兆业未来城、源长花园、正荣旭辉政务未来、皖投国滨世家 等。

09

肥东县

肥东县今年交付楼盘包含 琥珀东澜赋、信达碧桂园、金科集美天辰、尚泽·琪瑞沁园、万科文一未来之光、都荟大观、龙湖文德春江天越、未来轩 等。

10

长丰县

长丰今年交付的楼盘相当多, 恒泰阿奎利亚、北城正荣府、港龙旭辉·城市江来、中梁世茂十里晴川、世茂雅庭、华宇林泉雅舍、合肥中南宸悦、瑞辰公馆、融侨·天越、金地自在城、北麓雅院、保利时代、和悦庐鸣、华地学府公园、上坤晶萃四季、文一·桃李轩、世茂云锦、鹭山湖 等。

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