百强房地产企业市场份额持续扩大

2020年3月17日，中国房地产TOP10研究组将在北京隆重举办“2020中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十七届中国房地产百强企业家峰会”。

中国房地产TOP10研究组自2004年以来开展中国房地产百强企业研究，已连续进行了十七年。值此中国房地产百强企业研究十七年之际，中国房地产TOP10研究组以“提质增效，行稳致远”为主题发布《2020中国房地产百强企业研究报告》。

研究显示，十七年来，中国房地产百强企业砥砺奋进、发展迅猛，销售额均值实现了八十多倍的增长，市场份额超过60%。百强企业一方面紧抓城市群及热点城市发展机遇，把握市场主流需求、加大营销力度助力规模的增长;另一方面注重品质与管理、科学决策精准投资，防范经营风险，朝着高质量发展阶段迈进。

百强企业市场份额持续扩大：

2019年，百强企业销售总额、销售面积分别达98179.3亿元、72458.3万平方米，同比增长16.3%和13.5%;百强企业销售额市场份额稳步上升至61.5%，较上年提高5.2个百分点，行业集中度进一步提升。

百强企业营收与净利润保持增长态势：

百强企业销售业绩的稳步增长带动其营业收入和净利润的持续增加，2019年，百强企业营业收入均值达546.4亿元，净利润均值达69.0亿元，分别同比增长24.2%、19.5%，增速较上年减少11.6、20.4个百分点。受房地产调控政策持续、各类成本居高不下等因素影响，叠加企业周转速度的下降，百强企业净利润率均值、净资产收益率均值分别为11.1%、15.9%，同比降低0.4、0.8个百分点。

百强企业谨慎投资、强化资金管控防风险：

投资方面，百强企业保持谨慎态度，量入为出，加大一二线核心城市布局力度，精准投资降低资金风险，保障企业未来发展;财务方面，百强企业由“去杠杆”转为“稳杠杆”，资产负债率均值为78.7%，较上年微增0.2个百分点，有效负债率均值为49.0%与上年保持持平，流动比率均值为1.52，百强企业整体负债水平和短期偿债能力保持稳定。

百强企业持续参与精准扶贫，全面履行企业公民责任：

2020年是全面建成小康社会目标实现之年，年初又面临新冠疫情冲击，百强企业积极践行企业公民责任，一方面，持续进行精准扶贫投入，为打赢脱贫攻坚战贡献房企力量和智慧;另一方面，百强企业全方位投入抗击疫情行动，与全国人民一道打赢抗击疫情战役。此外，百强企业积极履行纳税义务，纳税额不断增加，同时持续投身社会公益活动，聚焦保障房、教育、文化保护等领域，升级公益模式，努力回馈社会。

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