绿城中国勇夺三宗地，成北京土地市场大赢家

2月18日，北京市集中出让3宗不限价住宅地块，分别位于通州区台湖镇、大兴区采育镇、大兴区旧宫镇。最终，绿城中国(HK.03900)斩获了其中2宗地块。

具体来看，位于北京通州的YZ00-0401-0056等地块，被绿城中国以13.48亿元竞得，溢价率49.78%，自持面积7%;大兴区旧宫镇YZ00-0801-0018等地块，则被绿城中国以67亿元竞得，溢价率34%。

而就在2月14日，经过65轮竞价，绿城击败中海(HK.00688)等10余家房企，以总价63.6亿元拿昌平区东小口镇HC-022等地块，溢价率29.8%。

据悉，2020年2月份以来，北京已成功出让9宗地块，总成交金额达363.89亿元。其中，绿城中国的拿地额便达到144.08亿元，成为开年北京土拍市场的大赢家。

绿城中国向蓝鲸房产表示，绿城一直坚持稳健增长的经营策略，实施重点布局五大城市群的聚焦深耕投资战略。目前绿城财务状况稳健，现金储备充足，在充分考虑疫情带来的不利影响前提下，仍然会保持适度积极的投资节奏，积极参与重点区域城市的优质地块。

在2020年1月20日，绿城中国在内部经营会议中提出，2020年拟达成新增投资货值、销售金额各2500亿元的目标，表现出对规模的渴望。

58安居客研究院首席分析张波向蓝鲸房产指出，房企拿地策略属于战略层面。北京拿地热度的提升，正是体现出房企对于后市依然偏向于乐观，对于后续房地产市场的发展依然保持较大信心。

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