澳门2021年12月新批核住宅按揭贷款环比下降22.5%

2月10日，澳门金融管理局发布的统计显示，2021年12月份新批核的住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月减少。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月录得升幅。2021年12月份新批核的住宅按揭贷款按月下跌22.5%至24.9亿澳门元。其中，占新批核住宅按揭贷款98.5%的居民部份按月减少20.7%至24.6亿澳门元；非居民部份下跌69.0%至3700万澳门元。2021年10月至12月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为26.8亿澳门元，较上期(2021年9月至11月)下跌10.4%。

抵押品为在建楼宇(楼花按揭)的新批核住宅按揭贷款为4.0亿澳门元，按月增加46.5%。若与2020年同期相比，新批核楼花按揭贷款则减少19.3%。

新批核的商用物业贷款按月下跌13.6%至109.8亿澳门元。其中，占新批核商用物业贷款99.7%的居民部份减少13.8%至109.4亿澳门元；而非居民部份则上升96.1%至3700万澳门元。2021年10月至12月的新批核商用物业贷款每月平均数为85.5亿澳门元，较上期(2021年9月至11月)增加44.4%。

未偿还按揭贷款总额：截至2021年12月底，未偿还住宅按揭贷款总额达2,396.2亿澳门元，较上月增长0.2%，与一年前比较亦增加2.0%；其中，居民部份占94.7%。居民部份的未偿还住宅按揭贷款按月减少0.1%，而非居民部份则增加6.3%。

未偿还商用物业贷款总额为1,620.9亿澳门元，按月增加1.6%，而与一年前比较则减少3.8%；其中，居民部份佔93.4%。与一个月前比较，居民部份的未偿还商用物业贷款上升1.7%，而非居民部份则基本持平。

贷款拖欠比率：2021年12月底的住宅按揭贷款拖欠比率按月持平于0.28%，按年比较则增加0.03个百分点；商用物业贷款拖欠比率为0.58%，按月下降0.02个百分点，与一年前比较则上升0.08个百分点。

本文选编自“澳门金管局官网”；智通财经编辑：徐文强。

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