楼面起价11500元/㎡ 佛山顺德23.6亿元挂牌1宗商住地

6月25日，佛山顺德挂牌1宗商住地，起价23.6亿元，楼面起价11500元/㎡，预计7月25日出让。

观点新媒体了解到，该地块位于佛山顺德区北滘镇新城区美的大道以南、木华路西侧，宗地面积58646.86㎡，容积率≤3.5，建筑面积≤205264.01㎡(其中兼容用地的计算容积率建筑面积≤41052.8㎡)。

根据出让要求，竞得人需配建宗地外公园绿地(面积为10507.97㎡，按不低于350元/㎡标准)，建成后2年的管理由竞得人负责，2年内的管理费用由竞得人承担，竞得人管理2年后无偿移交。

地块需配置100个标准地上小汽车停车位的社会公共停车场。沿城市主要交通道路一侧及轨道沿线的建筑及环境设计应满足地面交通噪声污染防治有关规范规定，并符合环保部门要求。优化住宅小区布局及住宅户型设计，建设单位必须严格落实相应噪声防治措施，确保建筑物室内声环境达到相应标准要求。

本地块内设置的商品住房须采用装配式建筑的建造方式，装配式建筑面积占比应不低于50%。

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