楼面价2745元/平方米！青岛天泰摘得烟台董家庄旧村改造地块

5月19日，烟台莱山区董家庄旧村改造D地块挂牌截止，由烟台天骏置业有限公司(青岛天泰子公司)以总价18600万元摘得，成交楼面价为2745元/平方米。

据观点新媒体了解，该地块东至长盛路、西至用地边界、南至安康路、北至东风河及用地边界，出让面积37667平方米，用地性质为居住用地，容积率1.75-1.80。

该宗地规划计入容积率地上建筑面积不大于67762平方米且大于65975平方米，其中住宅建筑面积不大于63000平方米、商业建筑面积不大于3072平方米、配套公建建筑面积不少于1690平方米。

据悉，根据《董家庄旧村改造安置住宅提供协议》，董家庄项目用地共分为A1、A2、A3、B、C、D、E、F八个地块，地上安置住宅建筑面积共应不低于11.2万平方米，本次出让的D地块，宗地竞得方需提供安置住宅面积19950平方米及地下车位、小棚每户一个(按拆迁户数)，安置住宅应位于D地块正南方向，85-100平方米的户型不少于100套，100平方米以上的户型不少于90套，由烟台市莱山经济开发区管理委员会按7801元/平方米的价格组织购买。

观点新媒体了解到，2018年青岛天泰首进烟台，以总价17255万摘得董家庄旧村改造A1地块，打造天泰城项目。时隔一年，青岛天泰接手三兴御海城B地块，盘活烂尾项目，打造项目为天泰学府壹号。2020年，青岛天泰再次斩获董家庄旧村改造B地块，总价为17280万元，作为天泰城二期用地。

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