龙岗低山村旧改审批通过 或由宝能集团和光大集团操盘

近日，龙岗区城市更新和土地整备局官网上发布了龙岗区龙岗街道新生社区低山村城市更新单元规划(以下简称"低山村旧改")审批通过的公告。该项目于2021年6月发布规划草案。

据此前观点新媒体报道，低山村旧改位于深圳市龙岗区龙岗街道新生社区，东邻龙岗河，西接龙岗大道，南靠低山南路，北为龙坪路，西边临近在建3号线东延线"新生站"。

低山村旧改用地面积58.1万㎡，拆除范围用地面积46.30万㎡，开发建设用地面积26万㎡(含划入零星用地面积2509.4㎡)，规划容积187万㎡。

观点新媒体了解到，低山村旧改的住宅121万㎡面积中，含保障性住房合计17万㎡，其中安居型商品房5.7万㎡，公共租赁住房5.7万㎡，租赁型人才住房5.7万㎡。据消息称低山村旧改或由宝能集团和光大集团操盘。

商业、办公及旅馆业建筑34万㎡，地下商业3.3万㎡，厂房5.8万㎡，产业研发用房9.1万㎡，产业配套用房5.9万㎡。公共配套设施(含地下)7.6万㎡，包括18班幼儿园3处，9班幼儿园一处。

配建社区体育活动场地2处，占地面积共计1.2万㎡，公共停车位250个，并结合A-04公园绿地规划小型垃圾转运站、公共厕所和社区体育活动场地。

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