五矿地产沈阳公司100%股权上“货架”

3月4日，五矿置业有限公司将全资子公司五矿地产(沈阳)有限公司100%股权摆上了货架。

根据上海联合产权交易所披露信息显示，标的公司成立于2013年6月6日，经营范围为房地产开发、商品房销售、自有房屋租赁、物业管理、房地产经济、投资咨询服务、投资策划与管理、园区规划设计及设计咨询，注册资本1亿元。截至今年1月末，年内标的公司营业收入为零，营业利润和净利润均为负19.73万元，资产总计14.63亿元，负债总计14.53亿元，所有者权益为920.96万元。

资料显示，随着布局策略的变化，近年来五矿逐渐减少了在沈阳的布局。回首7年前，在2013年4月五矿地产曾以11.29亿元竞得颇受瞩目的“于洪省体育训练中心”地块，并一举成为沈阳的新地王，在当地名声大噪。然而随着布局重点区域的南下，在近三年间，五矿购置土地更多集中在香港、南京、广州、佛山、武汉、廊坊等城市，而2017年入市的世家金城项目，则成为五矿在沈阳近年来少有的高光时刻。

值得一提的是，除本次挂牌转让五矿地产沈阳公司100%股权外，今年以来，五矿地产已通过增资或出售转让多个项目公司股权。在两日前的3月2日，五矿地产为深圳坪山项目引入华润置地，后者将以12.863亿元人民币的对价，收购项目公司49%的股权;而在更早前的1月8日、1月9日，五矿置业亦分别通过增资、出售转让的方式，为广州黄埔区项目引来招商局置地及平安不动产等新的合作方。

有业内人士指出，近期五矿地产为大湾区项目需求合作方更多是为了摊薄项目的风险以及资金压力，而转让五矿地产沈阳有限公司或更多是为了缩小管理半径以及对存货的一次出清。

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