起拍价11.69亿元！深圳宝安观澜格兰云天大酒店等第一次拍卖流拍

11月7日，据阿里资产网站信息，深圳市宝安区观澜街道中心区观澜格兰云天大酒店的酒店、公寓、娱乐功能楼、职工宿舍第一次拍卖流拍，起拍价11.69亿元，保证金2.34亿元。

据观点新媒体了解，该标的物为深圳市宝安区观澜街道中心区观澜格兰云天大酒店，酒店东临河涌，南临环观南路，西临芷峪澜湾花园小区，北临祥澜苑小区;自用土地面积40004.37平方米;标的物所在土地已达成红线内外“五通一平”。

标的物为日式风格商务度假酒店，酒店建于2012年1月，是集商务会议、宴会餐饮、康体休闲、旅游度假、养生居住等多功能于一体的大型商务度假酒店。已被全国旅游星级饭店评定委员会认证的五星级饭店称号。标的物酒店整体主要由4栋建筑物组成，分别为酒店、职工宿舍、娱乐功能楼、公寓。

具体来看，酒店，钢混结构，建筑面积31017.02平方米，用途为酒店，竣工日期为2012年1月9日。酒店主楼地上11层，地下2层，外墙为玻璃幕墙，副楼3层，外墙玻璃幕墙、涂料。现正常在用。

职工宿舍，钢混结构6层，建筑面积3512.48平方米，用途为宿舍，竣工日期2012年1月9日。外墙涂料。现正常在用。

娱乐功能楼，钢混结构6层，建筑面积9306.08平方米，竣工日期为2012年1月9日。娱乐功能楼外墙玻璃幕墙、铝塑扣板、石材。现正常在用，使用状况良好。

公寓，钢混结构，地上5层，地下1层，建筑面积7822.84平方米，竣工日期为2012年3月30日。

该标的的权属人为深圳市观澜格兰云天大酒店投资有限公司，标的物有人使用，现处于正常经营，交接时间无法确定。

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