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徐州邳州市挂牌3宗商住地 总出让面价19.54万㎡

5月19日,徐州邳州市挂牌3宗商住地,总出让面价19.54万㎡,总建筑面积52.95万㎡,总起价9.9亿元,预计6月17日采用“限地价+摇号”方式出让。

据观点地产新媒体了解,银杏大道南,中山路东,规划道路北2021-21地块出让面积为64970.77㎡,容积率2.71,建筑面积17.6070.79万㎡。起价3.2161.8亿元,起始楼面价1827元/㎡,上限价格64324万元,上限楼面价3653元/㎡。

银杏大道南规划道路北2021-22地块出让面积65928.64㎡,容积率2.71,建筑面积17.866661万㎡。起价3.26337亿元,起始楼面价1827元/㎡,上限价格6.5267亿元,上限楼面价3653元/㎡。

银杏大道南,规划道路北,扬州路西2021-23地块出让面积64471.88㎡,容积率2.71,建筑面积17.471879万㎡。起价3.38485亿元,起始楼面价1937元/㎡,上限价格6.7697亿元,上限楼面价3875元/㎡。

据悉:三宗地块商业需按政府部门要求统一规划布置商业街,且地块内商业建筑面积不超过计容建筑面积的15%,若同一家公司竞 得 2021-21、2021-22、2021-23地块,则商业总建筑面积不超过总计容建筑面积的15%,且三地块商业面积可以平衡;

此外,该地块南侧即为金为集团于2020年11月4日竞得的翠微名府项目,楼面价2039元/㎡,在售高层均价7380元/㎡。