房企融资新规料将影响供给结构

10月30日，沪深两市股指震荡盘整，截至10：00，房地产板块涨幅接近1%，位居大智慧板块涨幅榜前列。

个股方面，电子城率先涨停，绿地控股、光大嘉宝、津滨发展紧随其后，涨幅均在3%以上，此外，嘉凯城、万科A、中天金融等个股也纷纷跟涨。

对于投资机会方面，华创证券也表示，依然看好房地产的发展潜力，房企融资新规料将影响供给结构，金融能力的约束和运营能力的倡导，料将推动行业门槛提升、并减少内耗，利于行业集中度提升、盈利能力改善，而由杠杆主导过渡至运营主导，也料将减少周期波动、助力行业健康持续发展。目前房地产处于估值和仓位的历史双底部，优质房企价值重估空间巨大。重申房地产板块“推荐”评级、重申物管板块“推荐”评级。

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