9月份房地产行业销售量价齐升，新开工增速回落

10月22日早盘，沪深两市股指震荡盘整，房地产板块一度逆市飘红，截至10：00，板块中25只成份股实现不同程度的上涨，其中，合肥城建、张江高科、京能置业、新大正等个股涨幅位居前列。

投资机会方面，华西证券表示，1月份-9月份行业数据持续好转，基本面向好，同时板块估值仍处历史低位，继续看好板块投资机会，建议关注业绩确定性强的龙头房企万科A、保利地产、金科股份、中南建设、阳光城、招商蛇口、蓝光发展、荣盛发展等。相关受益标的有华夏幸福、融创中国、中国恒大、龙光集团、龙湖集团、旭辉控股集团、中国奥园、中国金茂等。

东方证券也表示，9月份行业销售量价齐升，新开工增速回落，投资维持两位数增长，韧性超预期。我们预计四度随着需求的逐渐释放，以及土地出让下滑，销售和投资增速会逐渐向个位数收敛，但全年表现仍将超出市场年初预期。我们看好房地产板块在四季度的估值修复，而在当前政策导向下，低负债强运营的龙头房企，则具备穿越周期的成长能力。重点推荐两类标的，一是业绩更具弹性、公司治理优秀的潜力公司。二是业绩更具确定性的标的;同时我们看好迅速成长的物管行业。

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