新余钢铁6.33亿元竞得西湖区74.72亩地块 成交楼面价约3166元/平方米

5月16日，南昌集中供地拉开帷幕，9宗地块处于正常交易环节，土地面积503.19亩，起拍价为49.59亿元。其中南昌西湖区水厂路以南、云天路以北、沿江南大道以东(A01-02-1-1、A01-02-1-2)DABJ2022014地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积74.72亩，毛坯住宅上限为1.24万元/平方米。

据悉，该地块位于西湖区水厂路以南、云天路以北、沿江南大道以东(A01-02-1-1、A01-02-1-2)，地块面积74.724亩，用地性质为二类城镇住宅用地，商务金融用地兼容旅馆用地，容积率4.01，建筑密度A01-02-1-1≤25%、A01-02-1-2≤45%，绿地率A01-02-1-1≥35%、A01-02-1-2≥20%，起拍价6.33亿元。最终，新余钢铁集团南昌置业有限公司以底价6.33亿元竞得该宗地，成交楼面价约3166元/平方米。

观点新媒体获悉，该宗地土地竞价上限为974万元/亩。宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(毛坯均价)上限为1.24万元/平方米。宗地内商品住宅的销售实行"限房价、限转让"政策。

此前于5月13日，江西省南昌市自然资源和规划局发布公告称，原定5月16日开拍的10宗地，因故终止交易，土地面积共778亩，涉及经开区、九龙湖、高新区、东湖区。据观点新媒体了解，南昌市原定于5月16日拍卖19宗地，其中4宗为住宅用地，15宗为综合用地(含住宅)，总起价101.30亿元，出让面积85.45万平方米。

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