总起价75.7亿元！常州挂牌6宗地块 将于12月9日出让

11月8日，常州市公共资源交易中心决定以网上挂牌方式公开出让6宗地块的国有建设用地使用权，将于12月9日出让。

据观点新媒体从挂牌公告了解，此次的6宗地块分别位于钟楼区(2宗)和新北区(4宗)，总出让面积39.51万㎡，总建筑面积77.15万㎡，总起价75.7亿元。

其中，钟楼区玉龙南路西侧、新龙路南侧JZX20221401地块，出让面积97734㎡，容积率2，建筑面积195468㎡，为商住用地，商业占比不大于5%。起价195700万元，起始楼面价10012元/㎡，上限价格223700万元，上限楼面价11444元/㎡。

钟楼区陈渡路东侧、松涛路南侧JZX20221402地块，出让面积49696㎡，容积率2.3，建筑面积114300.8㎡，为商住用地，商业占比不大于5%;起价160000万元，起始楼面价13998元/㎡，上限价格184000万元，上限楼面价16098元/㎡。

新北区4宗地块则分别为嫩江路以南、乐山路以西JZX20221403地块、太湖西路以南、天山路西侧JZX20221404地块、祁连山路西侧、春政路两侧JZX20221405地块和通达路东侧、龙城大道以北JZX20221406地块。

其中太湖西路以南、天山路西侧JZX20221404地块起价最高，出让面积100982㎡，容积率2，建筑面积201964㎡，为商住用地，商业占比不大于5%。起价212070万元，起始楼面价10500元/㎡，上限价格243070万元，上限楼面价12035元/㎡。

挂牌公告还明确，本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按网上交易系统服务器所接受到的有效报价且价高者得的原则自动确定竞得人。当地块网上竞价达到最高限价时，系统停止网上竞价，改为现场摇号确定竞得人，所有接受最高限价的竞买人经现场确认后参加摇号，最高限价即为竞得人的成交价。现场摇号时间为12月13日14:30。

另据观点新媒体获悉，此次挂牌也是半个月内常州市区的第三次集中挂地，3次累计挂地20宗，总起始价201.6亿元。

11月3日，常州市国有建设用地使用权公开出让公告JZX[2022]13号公告宣布，以网上挂牌方式公开出让6(宗)地块的国有建设用地使用权，总出让面积34.39万㎡，总起价61.2亿元。限时竞价时间12月5日上午9:30开始，现场摇号时间12月7日14:30。

10月28日，常州市国有建设用地使用权公开出让公告JZX[2022]12号公告宣布，以网上挂牌方式公开出让8(宗)地块的国有建设用地使用权，总出让面积40.2万㎡，总起价64.7亿元。限时竞价时间从11月28日上午9:30开始，现场摇号时间11月30日14:30。

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