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中原按揭:7月安老按揭登记20宗 环比减9.1%


【资料图】

8月15日,中原按揭研究部及土地注册处数字指出,7月香港银行安老按揭登记有20宗,环比减少9.1%。目前共有11家银行参与提供安老按揭,7月20宗安老按揭登记全数由中银香港(02388)承造。今年首7个月取得159宗安老按揭登记,同比增21.4%。当中,中银香港取得156宗安老按揭登记,同比增30%,市占率达98.1%占榜首。期内东亚银行(00023)、交通银行(03328)和上商并列第二,各有1宗登记,市占率0.6%。

根据香港按证保险公司统计数字,7月有85宗安老按揭申请,同比增9%。首7个月季累积共接获352宗申请,对比去年同期减少14.4%。截至2023年7月31日为止,安老按揭计划累计有6525宗申请,以单人申请占最多,比例65.3%,双人及三人则分别占34.6%及0.1%。安老按揭用家平均年龄约68岁,平均物业价值为590万元,每月取得之年金平均为17600元,物业楼龄平均31年。基于选择终生领取年金之保障最大,无需担心还款问题,因此选择终生领取年金的申请人占最多,达51.4%,其次是选择固定10年期占最多,高达22%,主因是选择10年固定期可获取最高年金金额。

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