总占地172.3亩！河南新郑挂牌3块国有建设用地使用权

4月24日，河南新郑市公共资源中心挂牌3块国有建设用地使用权，总占地约172.3亩，起始价合计59116万元，竞买保证金13663万元。

具体来看，新郑出(2022)8号(网)地块位于郭店镇107连接线南侧、新郑市鼎晟房地产开发有限公司西侧，土地面积7988.07平方米(折合约11.98亩)，土地用途为二类居住用地，容积率1.0-2.1，起始价2298万元。

新郑出(2022)9号(网)地块位于龙湖镇郑新快速路辅道西侧、规划三路北侧，土地面积41703.77平方米(折合约62.56亩)，土地用途为二类居住用地，容积率1.0-3.5，起始价22172万元。

新郑出(2022)10号(网)地块位于龙湖镇规划二路东侧、规划三路北侧，土地面积65167.47平方米(折合约97.75亩)，土地用途为二类居住用地，容积率1.0-3.5，起始价34646万元。

观点新媒体获悉，本次国有建设用地使用权挂牌出让采用熔断后一次竞地价原则确定竞得人。如竞价过程中无竞买人触发熔断地价，则以价高者得的原则确定竞得人;如触发熔断地价，则竞价方式由限时竞价转为一次竞地价(5分钟报价时长)。

其中，8号宗地熔断价为3458万元，最高限价为4596万元;9号宗地熔断价为33372万元，最高限价为44344万元;10号宗地熔断价为52046万元，最高限价为69292万元。

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